Как получить выписку из ЕГРП — пошаговая инструкция


ЕГРП — Единый государственный реестр прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним. Выписка из ЕГРП

С января 1998 года содержит все сведения о лицах, имеющих в собственности недвижимое имущество (жилое, нежилое, земельные участки).

Информация из ЕГРП является общедоступной, не хранится в тайне. Должна предоставляться любому лицу федеральным органом Росреестр.

Может понадобиться в следующих случаях:

  • Приобретение квартиры, дачи, гаража, земельного участка и других объектов недвижимости.
  • Для того, чтобы подтвердить факт того что продавец является правообладателем имущества.
  • Чтобы посмотреть информацию не находится ли недвижимость в залоге в банке, не наложен ли на нее арест.

Существует два вида выписки из ЕГРП:

  • Официальная
  • Электронная (информационная)

Первый вид это бумажный документ. Его выдает УФРС (Управление Федеральной регистрационной службы). Документ имеет юридическое значение и заверяется печатью государственного органа (гербовая печать).

[box type=»download»] Электронная выписка из ЕГРП не является официальным документом. Её еще называют информационная выписка. Она нужна для получения сведений об объекте недвижимости для личного использования.[/box]

У выписки ЕГРП нет срока действия. Но это только в теории, а на практике организации предъявляют свои требования к этому документу.

Прежде чем заказать выписку, не лишним будет уточнить о периоде её действия. Идеально, когда продавец недвижимости только что сделал выписку и предоставил её покупателю для информации.

Получение выписки из ЕГРП онлайн

Сведения из ЕГРП можно получить онлайн через сайт Росреестра https://rosreestr.ru/site/ бесплатно.

 Пошаговая инструкция:

  1. Зайти на сайт Росреестра и найти раздел «Электронные услуги и сервисы».
  1. Выбрать значок с домиком, который имеет название «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Раздел справочная информация по объектам недвижимости
  1. Чтобы найти нужный вам объект недвижимости нужно ввести информацию в одно из полей.
    Поиск осуществляется по одному из следующих критериев:
  • Кадастровый номер.
  • Условный номер.
  • Адрес объекта.

Если требуется ввести сразу два номера, то используется разделительный знак – точка с запятой.

  1. После заполнения данных из пункта 3, нужно нажать кнопку «Сформировать запрос». Справка
  2. Если кадастровый номер был привязан к земельному участку, то вы увидите табличку со ссылками ЕГРП и ГКН. Нажимайте на ссылку ЕГРП.
  3. Если вы выполнили все предыдущие пункты правильно, то получите табличку с информацией об объекте недвижимости.

Это неполные данные и они служат только для информации.

Получение выписки через раздел «Получение сведений из ЕГРН»

Чтобы заказать полноценную выписку через интернет, возвращаемся к пункту 1 и выбираем раздел «Получение сведений из ЕГРН».

Получение сведение из ЕГРН

После будет предложено заполнить данные:

  • Паспортные данные
  • Электронная почта
  • Информация о недвижимости

На вашу электронную почту должно прийти сообщение о принятии заказа. Также там будет указан номер для оплаты услуги. Его можно оплатить в платежной системе QIWI или через любой банк.

Если оплата прошла, вам придет еще одно сообщение о том, что заказ принят в работу.

[box type=»download»] Если выписка вам нужна для суда или для других органов власти, то выбирайте форму бумажного документа. Её вам вышлют почтовым отправлением в конверте.

Если выписка нужна только вам, чтобы проверить все сведения, то выбирайте электронную форму.[/box]

Выписку оформляют в течение пяти рабочих дней. Об этом вас уведомят через электронный почтовый ящик.

Сколько стоит предоставление сведений через сервис «Получение сведений из ЕГРН»?

  • для физических лиц — от 300 рублей;
  • для юридических лиц — от 950 рублей.

Положительные стороны  системы «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»:

  • Периодическое обновление информации
  • Наличие сведений о местоположении, дате постановки на учет, площади, дате внесения её в ГКН, кадастровой стоимости, правах на недвижимость, статусе.

Содержание выписки из ЕГРП

  • Описание предмета жилой или  нежилой недвижимости. Выписка их ЕГРП
  • Информация о зарегистрированных правах на недвижимость.
  • Информация об ограничениях на право собственности.
  • Сведения о заявленных правах на объект недвижимости на момент выдачи данной выписки.
  • Вид права на недвижимость.
  • Кадастровый номер участка земли.

По запросам третьих лиц предоставляется неполная информация. Она содержит только следующие пункты:

  • Информация о содержании документов на право владения недвижимостью (за исключением информации об ограничении в праве).
  • Общие сведения о правах конкретного лица на недвижимость.
  • Сведение о передаче прав на объект.
  • Информация о том, что правообладатель признан недееспособным, частично дееспособным.

Орган Росреестра вправе отклонить запрашиваемую информацию из ЕГРП.

Это происходит по следующим причинам:

  1. Запрашиваемые сведения противоречат законам Российской Федерации
  2. В реестре нет информации. Например, если сделка с недвижимостью была совершенна до 31 января 98 года.

Образец выписки из ЕГРП




Если у Вас есть вопросы,
получите бесплатную консультацию прямо сейчас

Написать комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Политика конфиденциальности.
Обязательные поля отмечены*

Нажимая "Отправить комментарий" вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности